Der neue Weg zum Immobilienverkauf
Immobilienbegleitung
— der neue Weg, Ihre Immobilie zu verkaufen
Zwischen "komplett alleine verkaufen" und "teuren Makler bezahlen" gibt es einen dritten Weg: Professionelle Struktur zum Festpreis. Sie behalten die Kontrolle, wir liefern den Prozess.
Was ist Immobilienbegleitung?
Immobilienbegleitung ist ein neues Modell im Schweizer Immobilienmarkt. Anstatt einen Makler mit 2-3% Provision zu beauftragen, der den gesamten Prozess übernimmt, behalten Sie die Kontrolle über Ihren Verkauf.
Sie führen Besichtigungen selbst durch, Sie treffen die Entscheidungen, Sie verhandeln mit Käufern. Aber Sie haben einen erfahrenen Ansprechpartner an Ihrer Seite, der Ihnen hilft, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Das Ergebnis: Sie sparen Zehntausende Franken und verkaufen trotzdem professionell.
Begleitung vs. Makler: Der Unterschied
| Aspekt | Traditioneller Makler | Immobilienbegleitung |
|---|---|---|
| Bezahlung | 2-3% Provision vom Verkaufspreis | Festpreis CHF 4'900 |
| Kontrolle | Makler entscheidet | Sie entscheiden |
| Exklusivität | Meist 3-6 Monate Exklusivvertrag | Kein Exklusivvertrag |
| Besichtigungen | Makler führt durch | Sie führen (mit Vorbereitung) |
| Verhandlung | Makler verhandelt | Sie verhandeln (mit Strategie) |
| Interessenkonflikt | Verdient mehr bei schnellem Abschluss | Kein Konflikt — Festpreis |
Für wen ist Immobilienbegleitung?
Sie wollen involviert sein
Sie kennen Ihr Haus am besten und wollen den Verkauf nicht komplett abgeben.
Sie haben Zeit
Sie können sich Zeit nehmen für Besichtigungen und den Prozess.
Sie wollen sparen
Sie wissen, dass Maklerprovisionen oft unverhältnismässig hoch sind.
Sie wollen Unterstützung
Aber nur dort, wo es wirklich zählt: Preis, Verhandlung, Vertrag.
Was ist bei der Begleitung dabei?
Professionelle Markteinschätzung Ihrer Immobilie
Preispositionierung und Vermarktungsstrategie
Prüfung und Optimierung Ihres Inserats
Vorbereitung auf Besichtigungen und Interessentengespräche
Verhandlungsstrategie und -begleitung
Prüfung des Kaufvertrags vor Beurkundung
Begleitung bis zum Notartermin
Laufende telefonische Beratung während des gesamten Prozesses
Häufige Fragen zur Immobilienbegleitung
Was ist Immobilienbegleitung?
Immobilienbegleitung ist professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf — ohne dass Sie einen Makler mit Provision beauftragen. Sie behalten die Kontrolle, haben aber einen Experten an Ihrer Seite.
Wie unterscheidet sich die Tippfee Verkaufsbegleitung von einem Makler?
Makler arbeiten auf Provisionsbasis (2-3% vom Verkaufspreis) und übernehmen den gesamten Prozess. Bei der Verkaufsbegleitung zahlen Sie CHF 4'900 Festpreis und behalten die Kontrolle — wir liefern Struktur und Begleitung.
Was kostet die Tippfee Verkaufsbegleitung?
CHF 4'900 Festpreis. Portal-Gebühren (Homegate, ImmoScout24) sind inklusive. Keine Provision, keine versteckten Kosten.
Für wen ist Immobilienbegleitung geeignet?
Für Eigentümer die selbst verkaufen wollen, aber professionelle Unterstützung für Preis, Strategie und Verhandlung brauchen. Ideal wenn Sie Zeit haben und involviert sein wollen.
Was ist in der Tippfee Verkaufsbegleitung inbegriffen?
Preis-Einordnung, professionelle Fotos, 10-14 Seiten PDF-Exposé, Portal-Aufschaltung (Homegate, ImmoScout24 inklusive), Ihr Verkaufsportal und persönliche Rücksprache.
Brauche ich einen Exklusivvertrag?
Nein. Tippfee arbeitet ohne Exklusivvertrag. Sie können jederzeit aufhören oder parallel andere Optionen verfolgen.
Passt die Verkaufsbegleitung zu Ihnen?
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob die Tippfee Verkaufsbegleitung zu Ihrer Situation passt.
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